成都推出暖冬焕新房产促消费活动,集结近20家房企30余项目,通过消费券、家居家电礼包、特色主题活动等多元方式降低置业门槛。活动覆盖双流、新都等区域,结合购物、潮玩等场景打造沉浸式购房体验,助力市民实现公园城市安居梦想。 【公园城市宜居红利全面释放 政企联动打造沉浸式购房体验】 成都作为公园城市示范区,正通过文商旅体资源整合与城市配套升级,将生态价值转化为宜居优势。本次暖冬房产活动中,主管部门联合房企创新推出消费券+实物礼包+场景营销组合拳,既降低购房者经济压力,又通过奥特莱斯购物联动、潮玩主题市集等年轻化场景,让传统房产交易转变为生活方式体验。这种政企协同模式,有效激活了年末房地产市场的温度差。 【30余品质项目集中亮相 全链条服务重构置业流程】 参与活动的龙湖、万科等房企带来改善型与刚需型产品矩阵,特别注重展示项目与城市绿道、社区商业的衔接优势。值得关注的是家居家电豪礼相赠政策,购房者可获价值约房款百分之三的配套礼包,这种显性让利比单纯降价更具吸引力。活动现场配备的金融顾问团队,能针对公积金贷款新政提供专业解读,解决认房不认贷等实操中的疑惑。 【区域特色活动轮番

　　12月3日,成都市双流区和新津区成功出让两宗住宅用地,总成交金额达8.17亿元。双流区地块由成都空港兴城置业以5.99亿元竞得,新津区地块由成都信航启达与四川瑞新汇创联合以2.18亿元摘牌,两宗地块均以底价成交,溢价率为零。此次土拍反映出开发商对成都郊区优质地块的理性评估,周边成熟配套和交通优势成为拿地关键因素。 【成都年末土拍平稳落地 核心区位地块凸显长期价值】 成都市年末土地市场以双流区和新津区两宗宅地成交收官。尽管当前房地产市场整体承压,但具备完善生活配套和交通优势的郊区地块仍吸引房企布局。双流区东升街道地块容积率2.5,双流法治文化公园等38个景观资源;新津区五津街道地块邻近地铁10号线公里范围内覆盖优质教育和医疗资源。 【房企理性竞价折射市场新常态】 本次成交的两宗地块均以起始价成交,反映出开发商在资金压力下更趋谨慎的拿地策略。值得注意的是,竞得企业均为本地国企或联合体,这种抱团取暖的模式既能分摊风险,又能确保区域开发的延续性。从地块条件看,双流区7800元/㎡的楼面价与新津区4200元/㎡的价格差,精准体现了不同区位的发展潜力。 随着成都南拓西控战略的持续推进,本

　　成都复地置业有限公司近期完成工商信息变更,注册资本由5亿元调整为4.95亿元,新增股东成都上锦置业有限公司。此次股权结构调整折射出房企在资金运作方面的新动向,值得行业关注。 成都复地置业有限公司近期完成工商登记信息变更,此次调整涉及股东结构和企业类型两大核心内容。作为复星系在成都的重要地产平台,这次变更引发了业内对房企资金运作策略的关注。 注册资本缩减与股东结构调整背后的深层考量 根据息显示,原股东上海复地投资管理有限公司出资额由5亿元调整为4.95亿元,同时新增成都上锦置业有限公司作为股东,出资500万元。这种股权稀释操作在房地产行业并非个案,往往反映出企业优化资金配置的需求。在当前市场环境下,房企更倾向于通过股权合作来分摊风险,而非单一主体承担全部资金压力。 企业性质变更折射行业发展新趋势 值得注意的是,企业类型由有限责任公司变更为其他有限责任公司。这一变更意味着企业治理结构将更加多元化,有利于引入更多战略投资者。在房地产行业深度调整期,此类变更可能预示着企业将采取更灵活的经营策略,以适应市场变化。 这次工商变更虽然看似常规,但结合当前房地产行业的发展态势,可以窥见房企正

　　2025年1-11月成都房地产市场表现亮眼,TOP30房企累计销售额达1593.9亿元。高端住宅项目如金融城·贝宸、新绿色·J57半岛等成为市场,推动成都楼市向品质化方向发展。同时,成都出台存量资源优化政策,为市场注入新活力。 2025年成都房地产市场交出了一份亮眼的成绩单。数据显示,1-11月TOP30房企在蓉累计实现销售金额约1593.9亿元,成交面积达768.5万平方米。其中华润置地、中国铁建地产等3家房企销售额突破百亿大关,展现出成都楼市的强劲活力。 高端住宅项目引领市场新风向 从市场表现来看,多个高端住宅项目成为市场。金融城·贝宸以6万+的均价成为金融城三期标杆项目,新绿色·J57半岛凭借独特的湖景资源和创新产品设计赢得市场青睐。这些项目不仅刷新了成都高端住宅的标准,更反映出购房者对品质生活的追求正在不断提升。值得注意的是,这些项目普遍注重产品创新和生活场景营造,标志着成都楼市正从单纯的居住功能向生活方式营造转变。 存量资源盘活政策助力市场发展 成都本月出台的存量资源优化利用政策颇具前瞻性,允许商办功能兼容转换、自持商业物业有条件调整等措施,既为企业纾困解难,又为市场注入了

　　成都作为全国首批保租房试点城市,创新推出TOD+未来社区+租住生活模式,通过轨道交通站点周边开发保障性租赁住房,构建15便民生活圈。目前已落地3个TOD保租房项目,提供2.5万余套房源,实现职住平衡与城市高质量发展。 在城市化进程加速的当下,如何让新市民和青年人实现从有房住到住得好的转变,成为各大城市面临的重要课题。成都作为全国首批保障性租赁住房试点城市,率先探索出TOD+未来社区+租住生活的创新模式,为青年安居乐业提供了全新解决方案。 TOD开发模式重塑城市空间格局 成都轨道集团充分发挥TOD项目站城一体、功能复合的独特优势,将保租房建设与商业、办公、公共服务设施有机融合。以双凤桥1店为例,项目采用137圈层规划,在100米半径内配置生活服务设施,300米范围内布局商业综合体和生态公园,700米范围内设置交通枢纽,打造出全生命周期的15生活圈。这种立体开发模式不仅提高了土地利用效率,更让租户在30平方米的居住空间内,享受到3700平方米的配套服务。 多元配套满足青年成长需求 项目创新性地设置了共享厨房、健身房、阅读室等公共空间,并引入就业服务站、图书馆分馆等

　　连接成都与眉山的市域铁路成眉线迎来重大进展,眉山段机电安装全面启动,标志着工程建设进入新阶段。这条59公里长的线路将直接连通两城主城区,促进产业与人口高效集聚,助力成渝双城经济圈建设。目前工程已完成多项关键节点,预计2025年成都轨道交通运营里程将突破750公里。 【成眉线建设迈入新阶段 眉山段机电安装全面启动】 近日,连接成都与眉山的重要轨道交通线路——市域铁路成眉线座车站的机电安装工程已全面进场施工,这标志着该线路建设进入全新阶段,为后续设备调试等工作奠定了坚实基础。作为成德眉资同城化发展的关键项目,这条全长59.139公里的线路将直接打通两座城市的主城区。 【轨道交通助力双城经济圈建设 促进要素高效流动】 成眉线的建设对区域发展具有重要意义。线路起于四川天府新区,止于眉山东坡区,共设13座车站。建成后将大幅提升成都与眉山之间的交通效率,促进两地产业协同发展和人口流动。数据显示,成都轨道交通网络已实现核心区轨道站点800米范围覆盖百分之三十四通勤人口,日均客流超600万人次。这种高效的交通网络不仅改善了居民出行体验,还为区域经济一体化提供了有力支撑。 从工程

　　成都金牛区一宗优质涉宅用地近日以7.8亿元底价成交,地块面积约44.98亩,规划建筑面积近6万㎡。由成都交投与电建地产组成的联合体成功竞得该地块,楼面价锁定在13000元/㎡。该地块兼具住宅和商业开发属性,容积率为2.0,未来发展潜力值得期待。 在成都土地市场交易中,金牛区一宗编号未公开的优质地块顺利完成出让。这宗土地用途涵盖住宅和商业开发,总占地面积达到29989.06平方米,折合约44.9836亩。根据规划指标,该地块允许建设的总建筑面积为59978.12平方米,容积率控制在2.0的水平。 本次土地出让采用公开挂牌方式,起拍价设定为楼面价13000元/平方米,折合总价7.8亿元。经过法定程序,最终由成都交通投资集团有限公司与中国电建地产集团有限公司组成的联合竞买体,以底价成功竞得该地块开发权。 值得注意的是,该地块位于成都主城区核心发展区域,周边配套设施相对完善。按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,此次交易过程严格遵循了公开、公平、公正的原则。成交结果公示显示,地块规划条件中明确规定:用地性质为住宅用地、商业用地。 业内人士分析指出,在当前市场环境下,优质地块

　　四川省新修订的《建设工程勘察设计管理条例》将于2026年3月实施,聚焦行业转型升级、市场环境优化、工程质量三大领域,通过强化创新驱动、规范市场秩序、突出共管共治等举措,推动勘察设计行业从规模扩张向提质升级转型。 四川省修订的《建设工程勘察设计管理条例》正式审议通过,将于2026年3月1日起施行。这部历时24年首次全面修订的法规,标志着四川勘察设计行业管理迈入法治化新阶段。 科技创新赋能行业转型升级新路径 新《条例》直面科技革命带来的机遇与挑战,大力推动建筑信息模型技术、绿色建材等创新应用。特别值得注意的是,法规首次将工程总承包、建筑师负责制等现代管理模式纳入立法范畴,为行业创新发展提供了制度保障。这种前瞻性的立法思路,既顺应了行业发展潮流,也为传统勘察设计企业转型指明了方向。 规范市场秩序打造公平竞争新生态 针对行业长期存在的低价竞争、地方保护等问题,《条例》明确要求破除省外企业执业壁垒,推行优质优价原则。这一系列举措直击行业痛点,有望从根本上改善市场环境。笔者认为,这种打破地域限制、强调质量优先的立法导向,将有效激发市场活力,促进优质企业脱颖而出。 多措并举确保法规落地见效

　　中海地产在2025年前11个月以870亿元权益拿地金额高居行业榜首,远超第二名绿城中国280亿元。临近年底,中海仍保持强劲拿地势头,一周内连续竞得成都、上海、北京三宗地块。其逆势扩张策略源于稳健的财务状况和行业领先的利润率,同时反映出对市场集中化趋势的判断和冲击行业的战略目标。 在房地产市场整体趋冷的背景下,中海地产展现出与众不同的扩张态势。这家央企背景的房企不仅在2025年前11个月以870亿元权益拿地金额稳居行业首位,更在年末持续发力,一周内接连拿下成都、上海、北京三宗优质地块,展现出强劲的资金实力和市场信心。 中海地产逆势扩张的底气:财务稳健与战略布局双轮驱动 从财务数据来看,中海地产确实具备逆势扩张的资本。截至2025年6月,其资产负债率仅为百分之五十三点七,净借贷比率低至百分之二十八点四,手握1089.6亿元现金储备,平均融资成本更是低至百分之二点九。这些指标在行业内均处于领先水平,为其大规模拿地提供了坚实保障。值得注意的是,中海地产百分之十七点四的毛利率和百分之十点六的核心归母净利润率,在当前市场环境下尤为难得,反映出其的成本管控能力和项目运营水平。 战略布局方面,中海地

　　碧桂园商管集团正式签约成都极地海洋公园商业管理项目。该项目位于成都天府新区,是旅游景区和科普教育基地,占地面积达8万余平方米,拥有14个动物场馆和9大主题游乐区。此次合作将为公园带来全新的商业运营模式。 近日,知名商业地产运营商碧桂园商管集团与成都极地海洋公园达成战略合作。这一合作标志着成都重要文旅项目将迎来全新的商业运营模式。 成都极地海洋公园作为西南地区重要的文旅地标,坐落在天府新区核心区域。该项目不仅是国家AAAA级旅游景区,更肩负着科普教育的重要使命。园区内设有多个特色场馆,包括极地动物展示区、海洋生物馆等专业展区,为游客提供沉浸式的海洋体验。 根据《旅游景区质量等级的划分与评定》标准,该项目严格遵循相关规范要求。园区总占地面积超过8万平方米,精心规划了14个特色动物场馆和9个主题游乐区域。这种规模在西南地区同类项目中处于领先地位。 此次合作将充分发挥碧桂园商管在商业运营方面的专业优势,为公园引入更多创新业态和优质服务。未来游客不仅能观赏到丰富的海洋生物,还能享受到更加完善的商业配套服务。